Phân tích đầu tư

Bài Toán Đầu Tư La Perle Heritage

Công cụ giả lập tài chính minh bạch và phân tích so sánh giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.

Công cụ mô phỏng

ROI Calculator

Điều chỉnh các thông số để mô phỏng bài toán tài chính cá nhân. Lãi suất cơ sở 10.5%/năm, phí quản lý 15.000 VNĐ/m²/tháng.

85
65
70
6

Bảng Cân Đối Tài Chính

Tổng Giá Trị5.53 Tỷ
Vốn Tự Có1658 Tr
Dư Nợ Ngân Hàng3867 Tr
ROI / Năm-5.4%
Dòng Tiền Ròng (Tháng)
-7.5 Tr

* Ước tính. Không phải cam kết lợi nhuận. Lãi suất & phí có thể thay đổi.

Kịch bản đầu tư

4 Kịch Bản Tài Chính

Thanh toán 100% vốn

Vốn bỏ ra5.53 Tỷ
Thu ròng/tháng+27.6 Tr
ROI/năm6.0%

Không vay ngân hàng. Hưởng chiết khấu tối đa 16%/năm.

Rủi ro: Thấp

Vay 70% MBBank

Vốn bỏ ra1.66 Tỷ
Thu ròng/tháng+5.8 Tr
ROI/năm4.2%

Lãi suất ưu đãi. Ân hạn gốc 24 tháng.

Rủi ro: Trung bình

Dual-Key cho thuê đôi

Vốn bỏ ra1.99 Tỷ
Thu ròng/tháng+11.4 Tr
ROI/năm6.9%

Cho thuê 2 nhánh đồng thời trên OTA. Nhân đôi dòng tiền.

Rủi ro: Trung bình

Airbnb tự vận hành

Vốn bỏ ra1.66 Tỷ
Thu ròng/tháng+18.5 Tr
ROI/năm8.5%

Tự quản lý Airbnb/Booking.com. Yield cao hơn nhưng tốn thời gian.

Rủi ro: Cao
So sánh thị trường

So Sánh Với Đối Thủ

Dự ánVị tríĐơn giáSở hữuBàn giaoTổng thầu
La Perle Heritage16 Phước Long60-69.1 tr/m²Lâu dài2026Coteccons
New Galaxy Nha TrangTrần Phú70-85 tr/m²50 năm2027N/A
VCN Phước LongKĐT Phước Long25-35 tr/m²Lâu dài2024N/A
Tư vấn đầu tư

Nhận Phân Tích ROI Cá Nhân Hóa

Để lại thông tin để chuyên gia tư vấn đầu tư phân tích dòng tiền cá nhân hóa theo ngân sách và mục tiêu của bạn.

Mô phỏng dòng tiền theo kịch bản thực tế

So sánh ROI với các dự án cùng phân khúc

Tư vấn Dual-Key — nhân đôi dòng tiền

Hỗ trợ vay MBBank lãi suất ưu đãi

🇻🇳 Việt Nam (+84)

Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo quy định.

Hotline
Zalo
WhatsApp
Telegram