Question 1

Dự án La Perle Heritage Nha Trang (16 Phước Long) trước đây có tên gọi là gì?

Accepted Answer

Dự án La Perle Heritage Nha Trang tọa lạc tại số 16 đường Phước Long, thành phố Nha Trang đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển thương hiệu: Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long (2016), Imperium Town Nha Trang (2019), Grand Mark Nha Trang (2022), Sailing Nha Trang (2024-2025), và chính thức mang tên La Perle Heritage từ 2026.

Question 2

Pháp lý của dự án La Perle Heritage có an toàn không?

Accepted Answer

Pháp lý dự án hoàn chỉnh và an toàn. Dự án có Quyết định chủ trương đầu tư số 482/QĐ-UBND ngày 30/06/2021 của UBND tỉnh Khánh Hòa, miễn GPXD theo Văn bản 4635/SXD-KTQH, và đã được Sở Xây dựng cấp văn bản số 2820/SXD-QLN xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Căn hộ sở hữu lâu dài, hình thành đơn vị ở, cư dân được đăng ký hộ khẩu thường trú.

Question 3

Bảng giá La Perle Heritage Nha Trang bao nhiêu?

Accepted Answer

Giá thứ cấp La Perle Heritage năm 2026 dao động từ 60-69.1 triệu VNĐ/m². Diện tích căn hộ từ 42m² đến 221m². Ngân hàng MBBank hỗ trợ vay tối đa 75% giá trị, lãi suất ưu đãi. Chiết khấu thanh toán sớm lên tới 16%/năm.

Question 4

Chủ đầu tư La Perle Heritage có bị phạt không?

Accepted Answer

Thông tin xử phạt hành chính hoàn toàn không liên quan đến chủ đầu tư dự án. Đơn vị bị phạt 370 triệu đồng là Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Xuất nhập khẩu Đông Dương (mã CK: DDG, trụ sở tại Quận 3, TP.HCM). Chủ đầu tư dự án La Perle Heritage là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang (Indochine Nha Trang, MSDN: 0314333313) - hai thực thể pháp lý hoàn toàn độc lập.

Question 5

La Perle Heritage có phải là nhà ở xã hội không?

Accepted Answer

Không. La Perle Heritage (16 Phước Long) là tổ hợp căn hộ thương mại cao cấp với giá từ 60-69.1 triệu/m², tích hợp 3 tầng TTTM, hồ bơi vô cực, quản lý bởi CBRE. Hoàn toàn độc lập với dự án Nhà ở Xã hội Phước Long tại KĐT mới Phước Long.

Question 6

Căn hộ Dual-Key tại La Perle Heritage hoạt động như thế nào?

Accepted Answer

Căn hộ Dual-Key (82.8-94m²) có chung một cửa vào chính nhưng chia thành 2 không gian độc lập với chìa khóa riêng. Chủ sở hữu có thể vừa ở một nhánh, vừa cho thuê nhánh còn lại trên Airbnb/Agoda, hoặc cho thuê đồng thời cả 2 để nhân đôi dòng tiền. Tỷ suất thuê thực tế đạt 5-7%/năm với CBRE vận hành.

Question 7

Dự án La Perle Heritage và The Sailing Quy Nhơn có liên quan không?

Accepted Answer

Không liên quan. La Perle Heritage tọa lạc tại 16 Phước Long, Nha Trang, do Indochine Nha Trang làm CĐT và Coteccons xây dựng. The Sailing Quy Nhơn nằm tại 28 Lê Duẩn, Quy Nhơn, Bình Định, do Đô Thành làm CĐT và Vinaconex 2 thi công.

Dự án	Vị trí	Đơn giá	Sở hữu	Bàn giao	Tổng thầu
⭐ La Perle Heritage	16 Phước Long	60-69.1 tr/m²	Lâu dài	2026	Coteccons
New Galaxy Nha Trang	Trần Phú	70-85 tr/m²	50 năm	2027	N/A
VCN Phước Long	KĐT Phước Long	25-35 tr/m²	Lâu dài	2024	N/A

Bài Toán Đầu Tư La Perle Heritage

ROI Calculator

Bảng Cân Đối Tài Chính

4 Kịch Bản Tài Chính

Thanh toán 100% vốn

Vay 70% MBBank

Dual-Key cho thuê đôi

Airbnb tự vận hành

So Sánh Với Đối Thủ