Bạn Đang Tìm "Imperium Town" Hay "Sailing Nha Trang"?
Nếu bạn đang Google cụm từ "Imperium Town Nha Trang", "Sailing Nha Trang còn bán không", hoặc "Grand Mark Nha Trang" — tất cả đều dẫn về cùng một dự án tại số 16 Phước Long, TP. Nha Trang. Dự án này nay chính thức mang tên La Perle Heritage.
Bài viết này giải đáp những câu hỏi phổ biến nhất mà chúng tôi nhận được từ nhà đầu tư.
❓ Câu Hỏi Thường Gặp
1. Imperium Town Nha Trang còn tồn tại không?
Có, nhưng đã đổi tên. "Imperium Town" là tên thương mại giai đoạn 2019 của dự án tại 16 Phước Long. Dự án vẫn tồn tại, cùng vị trí, cùng chủ đầu tư — chỉ khác tên gọi. Hiện tại tên chính thức là La Perle Heritage (từ 2026).
2. Sailing Nha Trang đã bàn giao chưa?
Chưa. Tính đến giữa năm 2026, dự án đã hoàn thành cất nóc 39 tầng, đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất và lắp đặt MEP. Tổng thầu Coteccons đang đẩy nhanh tiến độ. Dự kiến bàn giao Q2/2027.
3. Tại sao dự án đổi tên liên tục?
Việc đổi tên thương mại là chiến lược tái định vị phổ biến trong ngành bất động sản, đặc biệt khi dự án nâng cấp thiết kế hoặc thay đổi đối tác vận hành. Quan trọng là:
- ✅ Chủ đầu tư không thay đổi: Vẫn là Indochine Nha Trang (MSDN: 0314333313)
- ✅ Pháp lý không thay đổi: QĐ 482/QĐ-UBND vẫn có hiệu lực
- ✅ Vị trí không thay đổi: 16 Phước Long, TP. Nha Trang
- ✅ Quyền lợi người mua được bảo toàn: Hợp đồng ký với CĐT vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ
4. Tôi đã đặt cọc dưới tên "Sailing" — hợp đồng có còn hiệu lực?
Có. Hợp đồng mua bán được ký giữa bạn và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang (pháp nhân chủ đầu tư). Tên thương mại dự án thay đổi không ảnh hưởng đến hiệu lực pháp lý của hợp đồng. Nếu cần xác minh, liên hệ hotline dự án hoặc luật sư tư vấn.
5. Giá La Perle Heritage có khác so với giá Sailing trước đây?
Giá thứ cấp năm 2026 dao động 60 – 69,1 triệu VNĐ/m². So với mức giá gốc giai đoạn "Sailing" (2024), giá đã tăng nhẹ do dự án tiến gần đến thời điểm bàn giao và chi phí hoàn thiện nội thất. Chính sách hiện tại:
- Chiết khấu thanh toán sớm: lên tới 16%/năm
- Vay MBBank: tối đa 75%, ân hạn gốc 24 tháng
- Tặng 10 đêm nghỉ dưỡng tại Bãi Dài, Cam Ranh
6. La Perle Heritage khác gì The Sailing Quy Nhơn?
Hoàn toàn không liên quan. Hai dự án khác chủ đầu tư, khác vị trí, khác quy mô:
| Tiêu chí | La Perle Heritage | The Sailing Quy Nhơn |
|---|---|---|
| Vị trí | 16 Phước Long, Nha Trang | 28 Lê Duẩn, Quy Nhơn |
| Chủ đầu tư | Indochine Nha Trang | Đô Thành |
| Tổng thầu | Coteccons | Vinaconex 2 |
| Sở hữu | Lâu dài (sổ hồng vĩnh viễn) | Condotel (50 năm) |
| Vận hành | CBRE | — |
Thông Số Nhanh — La Perle Heritage 2026
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Quy mô | 39 tầng, 557 căn hộ + 41 Shopvilla |
| Diện tích | 42 m² — 221 m² |
| Giá 2026 | 60 – 69,1 triệu/m² |
| Sở hữu | Lâu dài — sổ hồng vĩnh viễn |
| Tổng thầu | Coteccons (Top 1 VN) |
| Vận hành | CBRE (Fortune 500) |
| Bảo lãnh | VietinBank |
| Bàn giao | Q2/2027 |
Bước Tiếp Theo
Nếu bạn đang nắm giữ hợp đồng cũ hoặc muốn tìm hiểu thêm về La Perle Heritage, hãy xem các trang chính thức:
👉 Hồ sơ pháp lý chính gốc — tra cứu QĐ 482, VB 2820, bảo lãnh VietinBank
👉 Bảng giá chi tiết 2026 — theo từng loại căn hộ
👉 Công cụ tính ROI — mô phỏng lợi nhuận cho thuê Airbnb